同棲のやることリスト完全版【手続き一覧・必要なもの・初期費用を時系列で整理】

「同棲することになった」が決まってから引越し当日までは、思っているより忙しいです。物件選び、契約、初期費用、引越し、手続き、お金のルール。どれにも締切と値段があります。

なので、抜けるものを抜けないようにするためのリストを作りました。3 ヶ月前から逆算するスケジュール、見落としやすい項目、ふたりで決めておくルールまで。上から順に潰していけば足ります。

同棲のやることリスト — 一覧で全 7 ステップ

ここで扱うのは手続きです。生活費の分け方・家事・生活リズムのようにふたりの合意が要るものは、同棲前に決めることリストに 5 分野で分けました。

時系列に並べると 7 ステップです。それぞれの中身は後ろのセクションに。まず全体を見てから進めてください。

#	時期	やること	詳細
1	3 ヶ月前	方針すり合わせ (エリア・間取り・家賃・お金のルール)	→ ①
2	2 ヶ月前	物件探し・内見・契約 + 旧居の解約予告	→ ②
3	1.5 ヶ月前	初期費用準備 (50〜70 万円)	→ ③
4	1 ヶ月前	行政手続き一覧 + ライフライン申込	→ ④
5	引越し直前	必要なものリストで家具家電を最終調整	→ ⑤
6	引越し後 1 週間	転入届・住民票・挨拶	→ ⑥
7	その後	お金・家事のルール運用 + 月 1 見直し	→ ⑦

① 3 ヶ月前 — 方針すり合わせ

物件を見に行く前に、先に合意しておくことがあります。ここを飛ばすと、内見の途中で意見が割れて時間が消えます。

• エリア: 通勤利便性 / 家賃相場 / 治安 / 周辺施設のバランスを決める
• 間取り: 1LDK か 2LDK か。在宅勤務する側がいるなら 2LDK は強い
• 家賃の上限: 手取り合計の 25〜30% 以下 を目安に。これを超えると貯金できない
• 入居時期: 物件は 1〜2 ヶ月前から押さえる。早すぎる契約は前家賃が二重に発生する
• お金の負担割合: 完全折半 or 収入比 or 項目別。詳細は 同棲をはじめるカップルが最初に決めておくべきお金のルール 5 つ を参照

② 2 ヶ月前 — 物件選び

物件を探すフェーズ。見るところはこのあたりです。

物件の現地確認 (内見)

• 平日の昼と週末の夜、最低 2 回訪れる (騒音・治安の昼夜差を見るため)
• 携帯の電波 (Wi-Fi 引く前提でも非常時用)
• 洗濯機置き場のサイズ (既存の洗濯機が入るか)
• 冷蔵庫が玄関〜キッチンに入る経路 (引越し時の搬入経路)
• コンセントの数と位置 (在宅勤務するなら特に)
• 収納の総容量 (ふたり分入るか、クローゼットの中身を測る)

契約前のチェック

• 連帯保証人 or 保証会社: どちらが必要か、保証会社の料金は (家賃 0.5 ヶ月 + 年 1 万円程度が相場)
• 更新料: 2 年で家賃 1 ヶ月分が典型 (関東圏)。これを忘れて家計を立てると 2 年目に痛い
• 退去時の原状回復: 退去時クリーニング費が借主負担か、敷金からの清算ルール
• 同居人の届け出: ペアの場合「2 人入居可」物件を確認。1 人前提の物件で勝手に同棲すると契約違反
• ペット可・楽器可・喫煙可: 必要に応じて

新居が決まったら即やる — 旧居の解約予告

準備リストの中でいちばん抜けやすく、いちばん高くつくのがここです。新居のことで頭がいっぱいになって、今住んでいる部屋の解約を後回しにすると、その日数ぶんの家賃を二重に払います。

• 解約予告期間は契約書で確認する: 1 ヶ月前が一般的ですが、物件によっては 2 ヶ月前。ここを読まずに動くと退去日を選べません
• 伝えるタイミングは「新居の契約が決まった日」: 引越し日が固まってからでは遅いことがあります
• 連絡先は管理会社 or 大家: 電話だけで済まず、解約通知書の提出を求められることが多い
• 短期解約違約金: 入居から 1〜2 年以内の退去で家賃 1 ヶ月分、という条項がある物件があります。契約書の特約欄を確認

重なりを完全にゼロにするのは難しく、新居の鍵を受け取ってから旧居を引き払うまで1〜2 週間は重なるのが普通です。その分は最初から予算に入れて、どちらがいくら負担するかも先に決めておくと後で揉めません。

③ 1.5 ヶ月前 — 初期費用の準備

自分の家賃で総額を出すなら 同棲の初期費用シミュレーション に入れてください。敷金・礼金・仲介手数料は「家賃の何ヶ月分か」で指定できます。

初期費用は、思っているより重いです。家賃 10 万円の物件だと、だいたいこうなります。

項目	金額目安
敷金 (1 ヶ月分)	100,000 円
礼金 (1 ヶ月分)	100,000 円
仲介手数料 (家賃 1 ヶ月分 + 税)	110,000 円
前家賃 (入居月 + 翌月)	150,000〜200,000 円
火災保険 (2 年)	15,000〜25,000 円
鍵交換代	15,000〜25,000 円
保証会社初回 (家賃 0.5 ヶ月程度)	50,000 円
引越し費用 (2 人ぶん)	80,000〜150,000 円
家具・家電 (買い足し分)	100,000〜300,000 円
合計	約 600,000〜1,000,000 円

この中で業者と時期で倍近く動くのが引越し費用です。別々の部屋から合流するなら、見積もりも 2 件ぶん。3〜4 月の繁忙期は避けられるなら避けて、避けられないなら早めに取って押さえます。都内・首都圏なら、荷物の少ない引越しを安く請ける業者が候補になります。

④ 1 ヶ月前 — 手続き

引越しの前後にやる手続き一覧です。行政・ライフライン・日常サービスの 3 系統に分けます。期限があるものが多いので、ここだけは流し読みしないでください。

手続き一覧 — 全 19 件を 1 枚で

ひとり暮らし向けの引越しガイドをそのまま使うと必ず抜けるのが、「何件ぶん必要か」です。別々の部屋から合流する同棲では、行政手続きと旧居の解約がふたり分、新居の契約だけが1 件になります。ここを取り違えると、誰も住んでいない部屋の基本料金を払い続けることになります。

系統	手続き	期限	必要な件数
行政	転出届	引越し 14 日前〜当日	各自 1 件（市区町村が変わる人）
行政	転入届 / 転居届	引越し後 14 日以内	各自 1 件
行政	マイナンバーカードの住所変更	引越し後 14 日以内	各自 1 件
行政	国民健康保険 / 国民年金の住所変更	引越し後 14 日以内	各自（加入者のみ）
行政	運転免許の住所変更	できるだけ早く	各自（免許保有者のみ）
行政	車・バイクの車庫証明 + 住所変更	引越し後 15 日以内	各自（所有者のみ）
行政	印鑑登録	任意	各自（必要な人のみ）
新居	電気の利用開始	引越し当日に間に合わせる	1 件
新居	ガスの開栓（立ち会い必須）	引越し週に予約	1 件
新居	水道の利用開始	引越し当日に間に合わせる	1 件
新居	インターネットの申込み	1 ヶ月前（当日開通は 1.5 ヶ月前）	1 件
旧居	電気の停止	退去日を指定	部屋ごと 1 件
旧居	水道の停止	退去日を指定	部屋ごと 1 件
旧居	ガスの閉栓	開栓と同じ週に押さえる	部屋ごと 1 件
旧居	インターネットの解約 / 移転	撤去工事の日程から逆算	部屋ごと 1 件
旧居	最終月の支払い方法の確認	口座振替を止める前	部屋ごと 1 件
日常	郵便物の転送届	引越し 1 週間前まで	各自 1 件
日常	クレジットカード / 銀行 / 保険の住所変更	引越し後すぐ	各自（契約ごと）
日常	ネット通販の住所登録	引越し後すぐ	各自

行政手続き一覧

手続き	期限	場所	該当者
転出届	引越し 14 日前〜当日	旧住所の市区町村役所	市区町村が変わる人
転入届	引越し後 14 日以内	新住所の市区町村役所	市区町村が変わる人
転居届	引越し後 14 日以内	同一市区町村の役所	同じ市区町村内で引越し
マイナンバーカードの住所変更	引越し後 14 日以内	新住所の市区町村役所	全員
国民健康保険 / 国民年金の住所変更	引越し後 14 日以内	役所	加入者
運転免許の住所変更	できるだけ早く	警察署 / 運転免許試験場	免許保有者
車・バイクの車庫証明 + 住所変更	引越し後 15 日以内	警察署・運輸支局	所有者
印鑑登録	任意	新住所の市区町村役所	必要な人

転入届で必ず聞かれる「世帯主はどちらですか？」

同棲の転入届でつまずくのがここです。ふたり分の住民票をどう登録するかに 2 通りあって、窓口で選ばされます。

	別世帯にする	同一世帯にする
世帯主	ふたりとも世帯主	どちらか一方だけ
もう一方の続柄	—	「同居人」（または「夫（未届）」「妻（未届）」）
住民票の扱い	それぞれ別の世帯として登録	ひとつの世帯にまとまる

分かれ目は、だいたい次の 3 点です。

• 国民健康保険に入っている場合：保険料は世帯単位で決まり、同一世帯にすると世帯主にまとめて請求されます。会社の健康保険なら関係ありません
• 会社の家族手当・住宅手当：支給条件は会社ごとに違います。住民票の続柄を見る会社もあるので、申請前に就業規則を確認してください
• 「夫（未届）」「妻（未届）」を選ぶと事実婚の扱いになりうる。意図せず選ぶと後で影響が出ることがあるので、結婚の予定がないなら「同居人」が無難です。なおこの続柄は全国共通の選択肢ではありません。住民票の記載は自治体の自治事務なので取扱いが分かれ、品川区のように「区独自の取扱いであり、他の自治体および行政機関で同様の記載を約束するものではない」と明記している例もあります。希望する場合は窓口に取扱いがあるか先に確認してください
• 別れたときに記載が残るかどうか。同一世帯にすると、解消後も世帯分離の届出をするか、どちらかが転出するまで住民票上は同じ世帯のままです。別世帯で出しておけば、そもそも相手の住民票に自分は載りません。考えたくない話ですが、手続きの軽さで言えばここがいちばん差が出ます

なお転入届そのものは義務です（引越し後 14 日以内）。「同棲だから住民票は移さない」を選ぶと、運転免許の更新通知や自治体からの書類が旧住所に届き続けます。

ライフライン (新居の開始 + 旧居の停止)

新居の「開始」だけでなく、旧居の「停止」も同じ数だけあります。別々の部屋から合流するなら、停止手続きも 2 部屋ぶん。止め忘れると、誰も住んでいない部屋の基本料金を払い続けます。

まず新居の開始から。

• 電気 (東京電力 / 関西電力 等): web で 5 分。引越し当日からの開始指定
• ガス: 立ち会いが必要 (開栓作業)。引越し週に予約必須
• 水道: web で開始届。引越し当日に使える
• インターネット: 1 ヶ月前に申込み必須。当日開通させたいなら 1.5 ヶ月前から動く

電気は契約する会社を選べます。新居の利用開始を連絡するタイミングが、ふたりの電気代を決める最初の分岐点です。契約はどちらか 1 人の名義にしかできないので、申し込む前に決めておきます（同棲の電気は誰の名義で契約する？）。旧居でそれぞれ払っていた額と、新居でふたり分になった額は比べ方が変わるので、契約先を決める前に一度比較しておくと、後から動かす手間が省けます。

回線はキャッシュバック額と開通までの期間で選ぶのが実際的です。ふたりで折半するなら、キャッシュバックを誰の名義で受け取るかも先に決めておくと後で揉めません。

引ける回線は物件ごとに決まっています。地方や築古の物件だと選べる事業者が限られるので、申し込む前に「この建物で使える回線」を管理会社に確認しておくと、申し込んだあとに「エリア外でした」と戻されずに済みます。

そして旧居の停止です。こちらを忘れがちです。

• 電気・水道の停止: web で完了。退去日を指定する
• ガスの閉栓: 立ち会いが必要な場合があるので、開栓と同じ週に日程を押さえる
• インターネットの解約: 撤去工事・違約金・回線の引き継ぎ可否を先に確認。新居で同じ回線を使えるなら「移転」のほうが安く済むことが多い
• 最終月の精算方法: 口座振替を止める前に、最後の請求の支払い方法を確認しておく

日常サービス

• 郵便物の転送届 (郵便局 or web): 1 年間旧住所宛の郵便が新住所に転送される
• クレジットカード / 銀行 / 保険の住所変更
• Amazon / 各種ネット通販の住所登録

⑤ 引越し直前 — 家具家電の最終調整

業者の選び方、2 部屋からまとめて運ぶ見積もりの取り方、引越し代の分け方は 同棲の引越しの段取りと費用 に切り出しました。ここは家具家電の調整だけです。

両方がひとり暮らしから合流するなら、家電は片方ぶんしか要りません。先にリストにして照合します。

家電	どちらの？	メモ
冷蔵庫	大きい方	2 人だと 300L 以上推奨
洗濯機	容量大きい方	7kg 以上があると週末まとめ洗い可
電子レンジ	機能多い方	オーブン機能あると便利
炊飯器	どちらか	3 合炊きなら買い替え検討
掃除機	強い方	コードレスがあれば最強
テレビ	どちらか	1 台で十分

余る方は メルカリ・ジモティ・買取業者 へ。引越し業者に処分を頼むと、別に数千〜数万円かかります。

同棲に必要なものリスト【3 カテゴリ】

「何を揃えればいい？」を、家具家電・生活用品・書類の 3 つに分けました。

A. 家具・家電 (大物)

必要なもの	必須度	目安価格
冷蔵庫 (300L 以上)	必須	¥50,000〜120,000
洗濯機 (7kg 以上)	必須	¥40,000〜100,000
電子レンジ	必須	¥15,000〜40,000
ベッド × 2 or ダブル × 1	必須	¥30,000〜150,000
カーテン・照明	必須	¥10,000〜60,000
掃除機・炊飯器	必須	¥20,000〜80,000
ソファ / ダイニングテーブル / テレビ	推奨	住んでから決めてよい

B. 生活用品 (引越し当日〜1 週間以内)

カテゴリ	必要なもの
キッチン	包丁・まな板・鍋 (大小)・フライパン・食器 (ふたり分 × 2 セット)・カトラリー・水切りラック・ふきん
バス・トイレ	バスタオル (4 枚)・フェイスタオル (8 枚)・シャンプー・ボディソープ・歯ブラシ・トイレットペーパー・洗剤
寝具	布団・枕・シーツ・布団カバー・毛布 (季節物)
掃除・洗濯	洗剤各種・スポンジ・ゴミ箱 (キッチン + トイレ)・ハンガー (20 本)・物干し竿・洗濯ネット
電気・救急	延長コード・電球予備・スマホ充電器・絆創膏・体温計・常備薬

C. 書類・契約関係

必要なもの	用途
住民票 (新住所のもの)	運転免許住所変更・会社提出
印鑑 + 印鑑証明書	物件契約・銀行口座開設
本人確認書類	各種手続き
収入証明 (源泉徴収票 / 給与明細 3 ヶ月分)	物件契約
保険証券 (火災保険・健康保険)	引越し後の住所変更

⑥ 引越し後 1 週間以内 — 後処理

引越したあとで忘れがちなものです。

• 転入届 (引越し後 14 日以内): 市区町村が変わった場合
• 住民票の取得 (会社・運転免許の住所変更に必要)
• 印鑑登録 (新住所で必要なら)
• 近隣への挨拶 (任意だが、両隣 + 上下階に簡単な挨拶は無難)
• 不在票 / 配達指定の設定変更
• 旧居の退去立ち会い・鍵の返却: 荷物を出したあとに管理会社と部屋を確認する。ここで原状回復費が決まります
• 敷金の精算内訳を受け取る: 通常の使用による傷み (経年劣化) の修繕費は本来は貸主負担です。国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」が判断の基準になるので、内訳に納得できないときは根拠を聞いてよい項目です

⑦ ルール作り — ここが本番

物件と引越しを乗り越えても、本番はそのあとです。お金・家事・プライベートの 3 つは、最初に決めておきます。

お金

完全折半・収入比・項目別のどれにするか。詳細は 同棲をはじめるカップルが最初に決めておくべきお金のルール 5 つ を読んで決めてください。立替と精算のツール（ふたりわり など）も最初から入れておくほうが楽です。どれが合うかは カップル向け家計簿アプリ おすすめ 7 選 に。アプリより表計算派なら、無料でコピーして使える Excel・スプレッドシートのふたり家計簿テンプレート もあります。

平均的な同棲カップルの生活費は 同棲カップルの生活費、平均はいくら？ に。ふたりの収入から分担額と貯金余力を試算するなら、無料の 同棲の生活費シミュレーション が 1 分で使えます。

家事

• 料理・洗い物・洗濯・掃除・ゴミ出しを誰が担当か
• 完全分担 or 気付いた方がやる、のどちらか
• やってない側が気付いた時にどう声かけるか

プライベート

• 1 人時間の確保 (例: 寝室は別、リビングは共有 等)
• 友達を呼ぶ時のルール
• 旅行・実家帰省の頻度

同棲準備の “落とし穴” — 経験者がやらかしがちな 5 つ

チェックリストどおりに進めても、「これは事前に知っておきたかった」という失敗はこの 5 つに集中します。一次経験と、開発元としてカップルを見てきた範囲での整理です。

1. 「とりあえず彼 (彼女) が立て替え」が初期費用で破綻

初期費用 60〜70 万円を片方が一度に出すと、精算する時点で金額が大きすぎて気まずさが残ります。「いつかタイミングが来たら返す」のタイミングは来ません。だいたい 6 割がそうなります。

回避: 物件契約日に 両者の振込明細を残す か、初期費用専用の共有口座を一時的に作ってそこから引き落とし。立替する場合でも 立替記録アプリ に 当日中に入力 がルール。

2. インターネット工事の予約忘れ

引越し当日に「あれ、ネット使えない」が頻発します。光回線は 新規開通に 2 週間〜1 ヶ月、繁忙期（3〜4 月）は最大 2 ヶ月待ちもあります。

回避: 物件契約直後 (引越し 1 ヶ月以上前) に申し込み。間に合わない場合は ホームルーター (Wi-Fi) で 1〜2 ヶ月しのぐ準備を。

回線の選び方と申込み先は、上の「ライフライン」の節にまとめてあります。

3. 家具家電の “二重買い”

両方が「ベッドは持ってきたほうを使えばいい」と思って、それぞれ引越し業者に依頼。当日、双方が運び込んで部屋に入らない。冷蔵庫・洗濯機・ベッドで起きます。

回避: 引越し 1 ヶ月前に 「持ってくる家具家電リスト」をふたりで照合。重複したら使う方を決めて、もう片方を メルカリで先に処分 (運搬コスト + 処分コスト両方が浮く)。

4. 鍵の本数足りない問題

新居の鍵は 2〜3 本の支給が普通ですが、通勤・友達の訪問・実家保管などで 持ち歩く鍵が 3 本以上必要 になります。引越し後に「足りない」と気づきます。

回避: 入居時に オートロック式 + 暗証番号 の物件を優先選択するか、引越し直後に スペアキー を 1〜2 本作っておく (¥1,500〜3,000)。

5. 「光熱費はそのうち決めよう」放置

引越し直後の 1〜2 ヶ月は手続きで忙しく、光熱費の分担を決め損ねます。3 ヶ月目に最初の引き落とし額を見て、「これ誰が出す？」が始まります。

回避: 引越し 1 週間以内に必ず決める。テンプレ: 「電気・ガス・水道・通信は共有口座から自動引き落とし、半額ずつ振込」が最もシンプル。月の固定費が見える化されて家計レビューも楽になる。

ふたりで揉めずに済む “必須 vs 後回し” 優先度マトリクス

同棲までにやることは 30〜40 個。全部を完璧にやろうとすると消耗します。後回しにできるものを見極めて、必須だけに集中するのが続けるコツです。

項目	優先度	理由
物件契約・連帯保証人	必須	法的・期限あり
引越し業者予約	必須	直前 = 価格 2 倍
行政手続き (転出/転入届)	必須	14 日以内の法的義務
家賃・光熱費の分担ルール	必須	初月に決めないと固定化
共有口座の開設	準必須	1 ヶ月遅れても大事故にはならない
火災保険	必須	契約条件、出費は小さい
家具家電の最低限 (冷蔵庫・洗濯機・寝具・カーテン)	必須	生活開始に必要
インターネット工事申込	必須	リードタイム長い
家具家電のおしゃれグレードアップ	後回し OK	暮らしながら買い足せる
表札・郵便受けデコレーション	後回し OK	急がない
大きな家電 (食洗機・ロボット掃除機)	後回し OK	1〜3 ヶ月使ってみてから判断
家事分担の細かいルール	後回し OK	暮らしてから調整した方が現実的

とくに「家事分担を完璧に決めてから同棲する」カップルほど、暮らし始めて 2 週間でルールが崩れます。家事分担は走りながら微修正 のほうが、結局うまくいきます。

まとめ — チェックリストにして共有する

ここまでの内容は、ふたりの共有メモ（Notion や Google Keep など）にチェックリストとして書き出してください。口で合意したことは、半月で忘れます。

並べるとこうなります。

1. 3 ヶ月前: 方針すり合わせ・予算決定
2. 2 ヶ月前: 物件探し・内見・旧居の解約予告 (遅れると二重家賃)
3. 1.5 ヶ月前: 契約・初期費用準備
4. 1 ヶ月前: 行政手続き・新居のライフライン開始と旧居の停止
5. 引越し直前: 家具家電調整
6. 引越し後 1 週間: 転入届・住民票取得・挨拶・旧居の退去立ち会い
7. その後: お金・家事・プライベートのルール運用 + 月 1 見直し

同棲は「住み始めれば何とかなる」ものではありません。始める前と、始めた直後の準備で 8 割が決まります。

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